В комитете по архитектуре и градостроительству области подчеркнули, что норма будет распространяться только на новые проекты и не коснется тех, что прошли экспертизу проектной документации до указанной даты.
При расчетах минимальной площади квартир не будут учитываться размеры балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров. То есть минимум 28 ‘квадратов’ с нового года должна быть именно квартира, независимо от того, есть ли у нее лоджия и какого она размера.
‘Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства, — напомнила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. — Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе’.
Аналогичные требования к минимальному метражу квартир в новостройках с 1 августа начали действовать и в Москве. На рынке у застройщиков такие предложения еще есть, но это остатки в проектах, которые получили разрешения на строительство ранее.